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石家庄一楼盘建成后开发商要求业主退房 业主求说法

2018-12-07 05:31来源:未知 点击:

央广网石家庄12月3日音讯(记者肖源)据我国之声《新闻晚顶峰》报导,今日(3日)上午,石家庄不少市民向我国之声反映,2014年到2015年,他们以每平米6000元左右的市场价格购买了坐落裕华区的期房“新鼎华府”。据称,这个项目是裕华区的重点工程,但至今开发商都没有交房。现在,相同地段的新房价格都涨到了18000元以上。业主们原以为这房子买对了,没想到11月30日,他们接到开发商的告诉由于规划有变,他们原先购买的楼盘并没有建造,涉及到部分楼栋的业主,在12月7日前,去找开发商拿回本来的购房款。业主们质疑,开发商此举违反了最基本的契约精力。

2015年3月,石家庄市民李女士以单价5800元的市场价格,购买了新鼎华府一号楼三单元的房子。李女士说原定2017年8月底交房,但交房日子一推再推。她告诉记者“他们说方针改变,政府不让盖。咱们也挺了解他们的。晚交房也没有找他们,也没有要补偿,那么信任他们。后来就开端盖了,咱们找过几回,他们情绪都特别好,并且也供认咱们的协议。”

马先生也买了这个小区的房子,但时刻上比李女士还要早一年。马先生说“买之前他是在挖槽,交了钱今后就罢工了,咱们就一向等。期间咱们也跟开发商有交流,他就推时刻,从10月份推到11月份,从11月份推到12月份,一点一点往后推。咱们很忧虑开发商跑路,然后到2016年的时分,咱们咱们就都安心了,由于开端建造了。”

业主们反映,就是在业主与开发商的屡次交涉中,工作起了点儿小改变。马先生说“办规划证的时分,售楼部的人跟咱们说,一号楼是三个单元,其时由于石家庄不让建三个单元的房子,所以暂时把一号楼拆成了一号楼是一个单元,二号楼是两个单元。”李女士说“我其时让他们把协议给改一下,他说没事,说下预售证的时分一块就改了。然后房子也在一向盖,咱们也信任他了,就一向等着他们。”

在屡次触摸中,开发商还给出了一个理由,各种证件都还在连续处理傍边。包含李女士在内的多名业主均证明,他们在最初买房的时分,新鼎华府五证不全,乃至底子没有。

网络上的揭露材料显现,2016年末,石家庄市裕华区举行项目会集开工现场会,会场就设在新鼎华府施工现场,裕华区主要领导参与了会议,并在致辞中称,裕华区辖区内的重点建造项目许多现现已过相关手续取得了指示。2017年6月,河北省住建厅、石家庄市住建局检查组来到新鼎华府项目工地现场观察。

原一号楼二、三单元的业主们称,直到本年11月之前,他们都一向参与着开发商举行的各种约请业主的活动。业主们也一向很结壮。由于榜首,这是区政府重点工程;第二,开发商一向没有否认过本来的协议和购房者的业主身份;第三,3能分红1和2,这是幼儿园的孩子都懂得的算术题。李女士说“二号楼的一单元和二单元,就是一号楼的二单元和三单元,他们其时口头许诺咱们的,房子的户型面积都相同,和咱们曾经的都相同。”

业主马先生说,11月30日晚上,他接到开发商的电话,让业主们去领一份告诉函。他说“咱们还以为是要给咱们办证的事,办预售证要还借款之类的。咱们去的时分给咱们发的是一个退款告诉单,退款告诉单写的是由于规划改变、方针改变,房子没有了。”

业主们供给的一份视频材猜中,开发商方面的相关人士,在与业主们的洽谈会上,有这样的说法“二单元和三单元的,都告诉到你们了,去售楼处收取告诉函,由于咱们二三单元的确没有这个房子了。方针改变、规划改变,的确是没有了。给你们两个挑选榜首,不想要房子的退款、退房,依照借款的同期利息补偿;第二,你们能够有其他诉求,每个人去售楼处。”视频中,开发商方面的人士说完这几句话,就离开了现场。而业主们对这样的处理,表明不了解。有业主说“咱们是最老的业主了,给你拿了发动的资金,让你们工作起来,你们有活动咱们也资助,都积极地去做。到现在你房盖好了,五六号楼都卖了,要把咱们踢开。这是为什么呀?”

采访中,多位业主表明,除了要求开发商恪守契约精力,依照原购房协议履行合同之外,他们没有其他要求。

2016年之前就现已有规划改变的状况呈现,为何到现在才告诉业主?

据业主们反映,至今仍有一二号楼没有预售许可证,前两年,多级政府部分都去过项目工地观察,而在此之前,一二号楼现已卖得差不多。莫非,当地多级住建部分关于无证卖房的状况,毫不知情?

今日下午,记者联络裕华区方面,有关部分称,需求时刻和谐相关部分及开发商承受采访。到发稿前,记者没有得到裕华区方面的答复。


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